Appel à Manifestation d’Interêt (AMI) – Développement d’un terrain sur le site de l’Aéroport de Strasbourg (67)

L’Aéroport de Strasbourg lance un appel à manifestation d’intérêt (AMI) visant à identifier une entreprise ou un opérateur économique souhaitant développer son activité sur une parcelle aménageable d’environ 4 hectares, située à l’entrée principale de la plateforme aéroportuaire.

Cet appel à projets a pour objectif de sélectionner un porteur proposant un projet économique solide et durable, en cohérence avec la stratégie de développement de l’aéroport. Seront privilégiés les projets relevant des activités industrielles, technologiques, de production, logistiques, artisanales ou tertiaires, contribuant au développement économique local, au renforcement de l’attractivité du site aéroportuaire et respectant le cadre réglementaire spécifique du domaine public aéroportuaire.

Présentation du site

• Localisation : Aéroport de Strasbourg
• Commune : Holtzheim
• Références cadastrales : Section 15, parcelle n°364
• Superficie : 39 882 m² (environ 4 hectares)
• Zonage : UXe2
• Activités attendues :
  • Activités industrielles et de production
  • Projets technologiques et innovants
  • Activités tertiaires et artisanales
  • Filière logistique

Un lien fonctionnel avec l’activité aéroportuaire est souhaité sans constituer un critère obligatoire.

Cadre juridique

Le présent appel à projets est organisé conformément à l’article L.2122‑1‑1 du Code général de la propriété des personnes publiques, prévoyant une sélection préalable à l’attribution d’un droit d’occupation du domaine public à des fins économiques.

Le projet retenu donnera lieu à la conclusion d’une convention d’occupation temporaire du domaine public (COT), constitutive de droits réels, permettant l’implantation et l’exploitation des activités sur le site.

En cas de subdivision de la parcelle et de conclusion de plusieurs COT, un occupant principal sera désigné et agira comme interlocuteur unique de l’autorité aéroportuaire, assurant la coordination administrative, juridique et financière des éventuels sous‑occupants.

Durée de la convention

La durée de la convention sera définie à compter du 1er juillet 2026, en fonction du projet présenté et des besoins de l’opérateur. Une durée minimale pourra être proposée, notamment au regard du niveau d’investissement envisagé.

La concession aéroportuaire arrivant à échéance en 2050, l’occupant pourra renégocier les conditions et la durée de son occupation lors du renouvellement de la concession afin d’assurer la pérennité de son implantation.

Redevance

En contrepartie de l’occupation du domaine public, l’opérateur versera une redevance à l’Aéroport de Strasbourg.

Les candidats sont encouragés à proposer des modalités financières innovantes, pouvant combiner une part fixe et une part variable indexée sur la performance, l’usage du site, les services mobilisés et les bénéfices générés pour l’écosystème aéroportuaire.

Modalités de participation et langue de dépôt

Le règlement de la consultation est disponible sur :
👉 https://www.e-marchespublics.com
Référence : « AMI Terrain SEA 2025 »

📌 Langue de soumission :
Les candidatures doivent être déposées en langue française.

Afin de faciliter la participation d’opérateurs internationaux, l’équipe multilingue de Grand Est Développement International peut accompagner les candidats étrangers dans la préparation et la soumission de leur dossier.

Date limite de dépôt :
📅 30 mars 2026 – 12h00
Dépôt exclusivement via la plateforme précitée.

Critères de sélection

La convention sera attribuée au candidat présentant l’offre économiquement la plus avantageuse, appréciée au regard des critères suivants :

• Cohérence du projet avec la stratégie aéroportuaire
• Qualité et solidité du projet et du business plan
• Calendrier de réalisation et engagements de mise en service
• Montant des investissements et adéquation avec la durée d’occupation
• Création d’emplois
• Prix proposé au m²
• Engagements environnementaux et RSE
• Durée de la convention

📌 Avis publié le : 19 décembre 2025

Photo Crédits : © HEDOIN / Région Alsace